1969〜1979年築, 専有面積68.00㎡〜88.00㎡の平均販売価格
東京都
72.3万円/㎡
前年比+0.2%
足立区
48.1万円/㎡
前年比+6.2%
竹の塚ビューハイツ
東京都足立区六月二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩15分
1974年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
2,821万円
36.2万円/㎡
1,407
2,350
3,292
4,235
AI査定結果
推定相場価格
2,821万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,350万円〜3,292万円
30.1万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月21日
竹の塚ビューハイツ
2,280万円（29.2万円/㎡）/ 5階 / 78㎡ / 3DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 2,280万円 | 29.2万円 | 5階 | 78㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2024/01/27 | 1,680万円 | 25.9万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 29.0万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/14 | 1,980万円 | 30.6万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/03 | 2,280万円 | 34.5万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/12/26 | 2,599万円 | 33.3万円 | 5階 | 78㎡ | 3LDK | - |
| 2021/10/07 | 2,480万円 | 31.8万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 竹の塚ビューハイツ 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78㎡ | 3DK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2022/04/10 | 竹の塚ビューハイツA棟 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 2,599万円 | 33.3万円 | 78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/28 | 竹の塚ビューハイツB棟 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 2,300万円 | 29.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/11 | いずみハイツ竹の塚 足立区島根二丁目 | 西新井駅22分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.08㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 西 | 1975年 | 107戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 竹の塚松久ハイツ 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 1,999万円 | 31.5万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2021/03/13 | スカイタウン竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/10 | メイゾン西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅6分 | 1,880万円 | 27.9万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2021/01/31 | パークハイツ高山 足立区梅島三丁目 | 西新井駅3分 | 2,180万円 | 35.9万円 | 60.76㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/11 | 竹の塚ハイリビング 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 2,530万円 | 39.7万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/18 | 日商岩井竹の塚マンション 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.81㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 104戸 | RC |
| 2023/05/28 | 藤和梅島コープ 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅10分 | 2,180万円 | 36.2万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2024/12/15 | マーシャンハイツ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 2,499万円 | 37.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 梅島グリーンマンション 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.4㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、足立区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は足立区の平均と比較して39.3%割安です。