1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.8万円/㎡
前年比+13.9%
足立区
39.6万円/㎡
前年比-7.2%
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竹の塚ビューハイツ
東京都足立区六月二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩15分
1974年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より3%割安
相場
3,186万円
40.8万円/㎡
2,244
2,872
3,500
4,128
AI査定結果
推定相場価格
3,186万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,872万円〜3,500万円
36.8万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
竹の塚ビューハイツ
3,090万円（39.6万円/㎡）/ 2階 / 78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 3,090万円 | 39.6万円 | 2階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 2,999万円 | 38.4万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 3,299万円 | 42.3万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 2,280万円 | 29.2万円 | 5階 | 78㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2024/01/27 | 1,680万円 | 25.9万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 29.0万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/14 | 1,980万円 | 30.6万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/03 | 2,280万円 | 34.5万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 竹の塚ビューハイツ 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 3,090万円 | 39.6万円 | 78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/11 | 竹の塚ハイリビング 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 2,530万円 | 39.7万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/13 | 日商岩井竹の塚マンション 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,590万円 | 38.2万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 104戸 | SRC |
| 2026/01/08 | ニューライフマンション小台橋 足立区小台二丁目 | 小台駅9分 | 2,790万円 | 45.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/27 | 竹の塚松久ハイツ 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 1,999万円 | 31.5万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/28 | 竹の塚ビューハイツB棟 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 2,999万円 | 38.4万円 | 78㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/17 | メイゾン西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅6分 | 2,180万円 | 32.3万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2025/12/28 | いずみハイツ竹の塚 足立区島根二丁目 | 竹ノ塚駅22分 | 1,780万円 | 30.1万円 | 59.08㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 東 | 1975年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/23 | マーシャンハイツ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 3,180万円 | 46.4万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/12/16 | 梅島グリーンマンション 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 3,080万円 | 43.7万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2026/01/10 | 梅島コーポ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅6分 | 2,999万円 | 44.2万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、足立区では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は足立区の平均と比較して0%割安です。
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梅島コーポ
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東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 6分
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